金管會、央行緊盯銀行不動產授信風險,大型國銀的不動產承作額度水位已滿,不少外銀業者乘勢而起,積極搶攻低利房貸市場,推出抵利型房貸,部分業者甚至打出1.9%優惠利率,爭取公股行庫的房貸客戶解約轉貸。

國內房貸市占前三大的土地銀行、合作金庫與台灣銀行,今年7月以來陸續調高房貸利率。根據中央銀行統計,目前台銀、華銀、一銀等5大國銀,新承作房貸利率皆突破1.9%大關,創下近4年半新高水準。

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