中央銀行今天表示,台灣銀行等5大銀行去年新承做房屋貸款金額達新台幣5393億元,創4年新低;購屋貸款利率上揚至1.912%,創4年新高,房市炒作氣氛逐漸消退。

    央行公布「去年12月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新承做購屋貸款金額454.23億元,月增36.42億元,房貸利率1.912%,月升0.007個百分點。

    央行經濟研究處副處長陳一端表示,去年12月購屋貸款金額升,主因逢年底購屋旺季;不過,全年購屋金額仍衰退,推測與去年的豪宅選擇性信用管制,加上實價登錄上路,房市炒作氣氛大減有關。

    從大台北房屋買賣移轉棟數的變化來看,去年12月北市建物買賣移轉棟數共3304棟,較11月減少196棟,年減22.73%。新北市買賣移轉棟數僅6401棟,年減17.65%。

    陳一端指出,去年12月五大銀行新承做「青年安心成家方案」為91億元,月增2億元。至於大台北地區購屋量下滑,買方是否移至桃園,須等全台買賣移轉棟數出爐後,才能進一步探討。

    另外,在市場平均利率部分,央行表示,去年12月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.519%,較11月分的1.694%,下降0.175個百分點,主因週轉金貸款利率下降所致。

    若不含國庫借款,去年12月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.599%,較11月份的1.696%,下降0.097個百分點。(1020124文字中央社)



 

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