奢侈稅研究報告:房價少漲一成

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

奢侈稅研究報告出爐!學者表示,若無奢侈稅,房價將比現在至少上漲一成,建議對多房族加課買方稅,並參考國際作法,把奢侈稅持有期間,延長至四年。

奢侈稅研究報告計劃主持人、台北商業技術學院教授黃耀輝表示,奢侈稅實施兩年來,房市價穩量縮,投資需求下降,但自住需求上升,平均房價所得比下滑,對於整體營建房市服務業無負面影響,若無奢侈稅政策,房價至少將上漲一成,年輕人更買不起房子。

黃耀輝指出,近期台灣房價上漲主要是資金行情,遺贈稅調降、金融海嘯過後各國為救經濟祭出寬鬆貨幣及低利政策,大量資金進入炒房,光靠奢侈稅無法讓房價合理化,但仍發揮「小兵立大功」,有抑制房價上漲功能。

奢侈稅報告指出,台灣擁有3棟房屋以上民眾,高達66.2萬人,占全體有房者的9%,顯示國內囤屋囤地相當嚴重,這些人短進短出、賣出房地獲取暴利,要繳的稅很低,卻造成房價波動,讓年輕人買不起房子,應該檢討。





 
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