房仲:10分車程 房價降3成

現在台灣房市多是自住客進場撐盤,根據房仲業者調查發現,網友最愛搜尋的捷運周邊物件,前10名全由新北市囊括。業者分析,台北市房價偏高,帶動市郊甚至是新北市的房市表現;簡單來說,10分鐘的車程可以讓房價普遍下降3成左右,在受薪階級考量荷包下,讓近幾年新北市房價看漲。

大台北地區房價持續看漲!根據房仲業者調查發現,網友熱搜全台捷運周邊房屋案源,前10名全由新北市拿下,像是中和、板橋區穩居前幾名。交通便利為新北市房市加溫,加上擁有便利的生活圈,讓越來越多民眾寧可在新北市置產。好房網總編吳光中:『(原音)年輕人沿著軌道買房的概念形成,台北市中心房價高的情況下,不如以時間換取空間,大家都了解這個道理。大概10分鐘的車程,房價可以便宜到三分之一,相較之下,看自己怎麼去調配上班時間。』

台北信義線拚11月底通車,信義計畫區已開出每坪3位數的房價,令不少受薪階級望塵莫及;另一頭,信義線所連結位處市郊的北投,未來房價也看漲。吳光中:『(原音)那信義線通車以後,一舉打通新店線、文湖線、中和新蘆線,通通加在一起,變成南來北往非常方便,跟其他站區比較起來,對北投、蘆洲,信義線通車是一個很大的利多。』

由於台北市房價偏高,過去1、2年的漲幅頂多2成,未來漲幅更有限,相較之下,新北市的三峽、林口和淡水有交通建設做為加分題材,近年生活機能改善,又有學區加持,在比較基期低的情況下,房價還有5至6成的成長空間可以期待。





 
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