轉載:聯合報 記者孫中英╱即時報導
 
 
惠譽信評表示,台灣銀行業房貸放款已與房價成長脫鉤,即過去幾年房價飆漲並非銀行房貸放款推升,甚至有人買房不須貸款。惠譽指出,若與5年前相比,國銀房貸放款規模減少5個百分點、放款量大減3000多億元,但同時間銀行海外放款卻成長近9成,風險提高。
惠譽信評今天(8日)發布台灣銀行業最新報告,惠譽信評資深副總經理李信佳說,台灣銀行業曝險,正隨著放款組合結構變化而轉變;過去大家總認為,台灣銀行業最大風險會來自房貸放款,但近年政府積極打房,嚴管銀行房貸放款,業務風險已轉到「境外」市場。
惠譽信評副總經理黃嬿如說,從2009到2014年,台灣房貸放款年成長約2%、但同期台灣每年房價上漲1成,可看出,台灣房價上漲「並非房貸放款推升」。
李信佳說,過去大家最怕房貸和房價會「亦步亦趨」,這樣房市一反轉向下,銀行承受的擔保品價值滑落,就可能出現系統性風險;但事實不然,過去幾年大批海外資金回台買房,有些人根本不須貸款就能購屋,台灣其實是資金過剩推升房價,與房貸放款無太大關聯,「台灣房價未來若跌個3、4成,銀行應該還能承受」。
根據惠譽統計,國銀房貸放款規模過去5年減少5個百分點,若以購置住宅貸款及房屋修繕貸款6.1兆計算,約減少3000多億元。李信佳說,台灣房市看淡,已不至於讓國銀出現災難性風險,但政策引導及法規鬆綁,過去5年,銀行大舉承做海外放款,尤其是OBU(國際金融業務分行)放款量成長近9成,風險增加。
黃嬿如說,國銀海外分行及OBU放款加總,已達總放款、25兆多元的15%,其中大半放款又集中在中國大陸;主因大陸過去多年經濟成長率高,企業有大幅資金需求,但大陸經濟去年已開始放緩,也讓銀行業放款風險提高。  
黃嬿如說,國銀海外放款會繼續擴大,但台灣銀行資本適足率(BIS)雖已提高,但還是不如港、星銀行,香港銀行BIS第一類資本(核心資本)13%,但台灣僅9%左右;若要控管境外放款風險,除提升獲利之外,還須強化銀行資本適足率。

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