在3月中古房市買氣明顯增溫,且329檔期除推案爆量外,銷售去化也超乎預期,從熱銷指標建案來看,大多是首購族或低總價的產品,顯示房市起了結構性變化,第二季房市依然是平價屋當道。
根據仲介業統計,3月中古屋交易年增15%,與工作天數較少的2月相比,買氣更是倍增,新北市、桃園、台中與高雄是買氣較佳的縣市。
在3月中古房市買氣明顯增溫,且329檔期除推案爆量外,銷售去化也超乎預期,從熱銷指標建案來看,大多是首購族或低總價的產品,顯示房市起了結構性變化,第二季房市依然是平價屋當道。
根據仲介業統計,3月中古屋交易年增15%,與工作天數較少的2月相比,買氣更是倍增,新北市、桃園、台中與高雄是買氣較佳的縣市。
近來受到航空城以及縣市升格的題材帶動,桃園房價開始先漲一波,不僅青埔高鐵站周邊的預售建案,每坪喊上3字頭,根據房仲業者的宅指數調查,桃園的房價更首度超越新竹,爬升到全台房價第三名,僅次於台北市和新北市,就怕炒房歪風吹進桃園,公股行庫已經採取自律政策,除了林口、三峽外,也把桃園青埔納入,從嚴控管授信。
房貸金額與利率的變化,為觀察房市景氣的重要指標。根據中央銀行最新發布統計顯示,元月5大銀行新增房貸利率上揚至1.947%,比去年12月上漲0.035個百分點,更創下2009年2月、4年以來的新高紀錄。
銀行的人民幣定存利率「比價大戰」開打!包括元大、永豐、星展、澳盛、渣打...等銀行均以訂出人民幣定存利率,平均利率約2-3%不等,其中永豐銀為爭搶資金更喊出定存利率最高可飆至6.66%,至於老大哥臺銀則尚未透露存款利率,僅透露明(6)日記者會宣布人民幣業務。 元大銀行的「雙享利」定存方案,2月底前單筆承作資金滿1萬元人民幣,個人戶可享3個月期3.5%定存優利;非個人戶一個月期也有3.50%定存優惠年利率,利率較OBU1、3個月期0.75%還高。 |